АВТОРСКИЙ НАДЗОР
- 35 000 Руб./мес. (в Санкт-Петербурге);
- 45 000 Руб./мес. (за пределами КАДа).
По опыту мы знаем, что большинство наших заказчиков не всегда понимают,
что такое авторский надзор и какую работу он в себя включает. Не у всех
есть опыт работы с дизайнерами. А даже если есть, состав и
последовательность работ по авторскому надзору может существенно
отличаться у разных студий. Поэтому мы решили подробно описать все работы,
которые мы включаем в авторский надзор.
Надеемся, что эта информация поможет вам лучше понять что такое авторский надзор
и принять взвешенное решение о необходимости этой услуги для вашего проекта.
Авторский надзор - это комплекс работ, направленных на точную реализацию дизайн-проекта.
Каждый проект индивидуален, поэтому строительные работы могут иметь свою последовательность,
свои сложности и свои особенности в реализации. Но, как правило, надзор включает
в себя следующие виды работ.
-
Выезды на объект
Авторский надзор включает регулярные выезды на объект. Наша задача обратить внимание на ключевые моменты каждого этапа работ и проконтролировать, что работы выполняются в соответствии с проектом, т.к. даже небольшие неточности могут привести к серьезным проблемам на последующих этапах.
-
Дистанционный контроль
На протяжении всего ремонта возникает большое количество вопросов, которые требуют оперативного согласования. Эти вопросы решаются по телефону, почте и другими возможными способами. Мы удаленно контролируем реализацию проекта на всех этапах стройки.
-
Консультации
Мы лучше всех ориентируемся в дизайн-проекте и всегда в курсе текущей ситуации на стройке. Это позволяет нам оперативно предоставлять все необходимые консультации прорабу, заказчику или привлеченным специалистам.
-
Координация работы сторонних подрядчиков
Мы берем на себя все трудности общения со сторонними подрядчиками (специалисты по вентиляции, установщик дверей и др.). Координация их работы позволяет избежать возможных ошибок в реализации, обеспечить оперативный переход от одного вида работ к другому и способствует качественному результату.
-
Изменения в проекте
В ходе ремонтных работ возможны ситуации, когда в проект необходимо оперативно внести изменения. Может появится новый электроприбор, который приведет к изменениям в плане электрики. Или изменится размер плитки. Бывает, что новые обстоятельства могут привести и к более существенным изменениям. В дизайн-проекте все взаимосвязано. При возникновении любых изменений важно учитывать их на последующих этапах. Мы вносим изменения в рабочую документацию, передаем информацию строителям или подрядчикам и контролируем результат.
-
Утверждение выкрасов и образцов
На результат сильно влияет соответствие цветов и материалов первоначальному замыслу. В рамках авторского надзора мы утверждаем все необходимые выкрасы и образцы. Следим за тем, чтобы все предметы интерьера в итоге гармонично сочеталось по цветам и фактуре. Подготовка выкрасов и образцов отделочных материалов для утверждения заказчиком в авторский надзор не входят. Этот вид работ является частью комплектации.
-
точная реализация
Вы получите результат, который будет в полной мере соответствовать дизайн-проекту и всем ожиданиям.
-
экономия нервов и времени
Строительные работы - сложный процесс, во время которого всегда возникают проблемы. Мы берем на себя все сложности общения с прорабом и подрядчиками.
-
страховка от форс-мажоров
Во время строительных работ могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, которые приведут к значительным изменениям в проекте. Но даже в этом случае мы гарантируем реализацию общего замысла проекта.
-
помощь с выбором
В наше время легко растеряться на большом рынке отделочных материалов и предметов интерьера. Мы проследим за тем, чтобы все предметы интерьера в итоге гармонично сочеталось по цветам и фактуре.
Хороший дизайн-проект сам по себе не гарантирует качественный результат,
даже если содержит исчерпывающую информацию обо всех дизайнерских
решениях. Во время строительных работ всегда возникают непредвиденные
проблемы, небольшие неточности и изменения. Без должного внимания это
может привести к разочаровывающим результатам.
Автор всегда знает проект лучше, чем самый внимательный прораб, может заметить
даже кажущиеся незначительными ошибки и может внести необходимые изменения,
сохранив общий замысел. Главная цель авторского надзора - убедиться, что результат
соответствует всем ожиданиям заказчика.
-
Контроль за соблюдением качества строительных работ
-
Ответственность за услуги подрядных организаций и их качество
-
Согласование проектной документации и получение разрешений в официальных инстанциях
-
Прием, проверка качества и количества материалов, мебели и др.
-
Ответственность за хранение материалов, мебели, текстиля и др.
-
Передача денежных средств от имени заказчика третьим лицам, т.е. оплата чего-либо
-
Подбор и закупка материалов, мебели и пр., включая образцы и выкрасы
-
Передача денежных средств от имени заказчика третьим лицам, т.е. оплата чего-либо